房产证上面土地状况用途是公共基础设施是什么意思啊

1. 房产证上面土地状况用途是公共基础设施是什么意思啊

首先你要明白土地用途的意思，按一般来说住宅用地使用年限是70年，公共基础设施用地一般都采取划拨的方式供地。你要看清楚你的证上写的土地性质是出让还是划拨。 
《土地证》上的土地用途是指的该宗土地的主要用途，是按照国家规定的土地分类的三级类型填写的。一级类有农用地、建设用地和未利用地，二级类是在一级类的基础上又划分了若干类，如建设用地的二级类包括有商业、工矿、仓储、公用设施、公共建筑、住宅、交通、水利设施、特殊用地等。三级类是在二级类的基础上又细划分了若干类，如公用设施用地的三级类包括公共基础设施用地和瞻仰景观休闲用地。公共基础设施用地指给排水、供电、供燃、供热、邮政、电信、消防、公用设施维修、环卫等用地，是不能作为住宅用地而建设住宅的，因为二者的土地用途不一样，土地使用年限不一样，应当缴纳的土地出让金不一样，土地取得的方式也不一样，擅自改变土地的用途也是非法的，所以对今后的拆迁补偿肯定是会有影响的。

2. 买房子房产证上土地用途写商服是什么意思？

专业人士回答，房产证上的土地用途是商服意思是规划部门批准的这块地的用途是商业门市用房，不是住宅用房。希望能帮到你。

3. 房产证用途写着：城镇住宅用地/住宅，附记写着土地批准用途是：商业住宅，那到底是什么类型的房产呢？

规矩你的叙述应当商宅两用的土地也就是说商业与民宅用地的性质因为可能是底层是商业 上层是民宅吧

4. 房产证上土地使用权类型是划拨地,但是房屋用途写的却不是经济适用房,而是住宅,这种房也要满五年才能买卖吗

根据法律规定，划拨土地就是土地使用权人无偿获得国有土地使用权。无论是什么性质的房屋，如果地基是划拨土地，则房屋所有权人无权出卖或者转让房屋，或者在足额交清土地出让金后，才能出卖或者转让。

5. 房产证上面写着军用土地有限转让，可以交易吗？交易要什么手续？

军用土地有限转让。不是每人都能够购买的。用途上也有限制，建议你还是别碰。

6. 房产证上面土地用途写的是商住办，不知道是什么意思

你好，房产证上土地用途上写的是住宅,：就是为住宅用地
房产证上土地用途上写的是仓储是指为仓储用途的工业用地。
望采纳！

7. 房产证上的土地性质

房产证上的土地性质为出让和划拨，当描述为出让或有土地终止日期的，表示该房土地性质为出让地；如果描述为优售、划拨或空白，且没有土地终止日期的，则表示该房土地性质为划拨。
划拨地：指该宗土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金，出让地一般有出让终止年限，一般为50-70年，年限到期前发生交易，不交纳土地收益金，年限到期可以续交土地出让金。除此之外二者没有差别。

8. 房产证上面规划用途是储藏室，上证76平米，土地使用证上面土地用途为住宅用途，这种房子能买吗？

没有问题。就是说，你这个房产是私人住宅使用性质，但不是供私人居住使用，和正常的商品房有区别。简单说，这房子的建造材料和设计上会有商品住宅有区别，如果今后使用人用于居住导致产生纠纷，那该产权人需要承担法律责任。