刚工作一个月可以按揭买房吗

1. 刚工作一个月可以按揭买房吗

您好，若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

2. 无业人员可不可以按揭买房?

按揭贷款的发放与有无职业无关，只要满足下列条件就可以的：
贷款条件：借款人必须同时具备下列条件（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（6）贷款行规定的其他条件。         房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

3. 无业人员可以贷款买房吗

不可以。
原因如下：
贷款必须要有固定收入；
必须有稳定的银行流水；
征信良好；
贷款要有收入证明。
总结：无业人员不可以贷款买房，必须要有稳定收入。

4. 没有正式工作，有固定收入，可以贷款买房吗？

没有正式工作，有固定收入，是可以贷款买房的。
根据《个人住房贷款管理办法》第四条　贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
第五条　借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。

扩展资料：
《个人住房贷款管理办法》七条　借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。
第八条　贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。
第九条　申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
参考资料来源：百度百科——个人住房贷款管理办法

5. 我工资只有一千多.想按揭贷款买房可以吗

您好，
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新房按揭贷款条件有哪些 五大条件必须满足

2014/12/04 11:05 来源： 搜狐焦点网 0 评论

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对于大多数刚需来说，一次性付全款买房，是极其不实际的!因此，贷款买房成为大多数购房者必须面对的事情!新房按揭贷款条件你熟悉吗?

以下为新房按揭贷款条件的基本条件

一、贷款对象

个人购置住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。

二、贷款基本条件

1.具有城镇常住户口或有效居留身份;

2. 有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力;

3. 有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

4. 具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值;

5. 我行规定的其他条件。

三、贷款额度

银行发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。

四、贷款期限

最高不超过三十年。

五、须提供的资料

申请借款时，应填写《XX银行个人住房贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件：

1. 身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件);

2. 银行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;

3. 符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;

4. 开发商开具的首期付款证明;

5. 抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;

6. 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

7. 以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证;

8. 以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明;

9. 银行要求提供的其它文件或资料。

银行工作人员收妥您的借款申请及规定的文件后，将按银行规定的工作程序进行调查、核验，并尽快给您回复意见。如同意您的借款申请，银行工作人员会通知您在规定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续，并与您签订借款合同等法律文件。

希望能帮到您，望采纳！

6. 事业单位人员贷款买房问题。

1.买小产权房可以用住房公积金吗？
不可以，公积金管理中心不会批的。小产权房国家不支持。

2.听说买小产权不能办按揭，那是不是可以以事业单位工作人员的身份贷款？
不能按揭，就是不能贷款。

3.买小产权好不好？
好不好，肯定有问题。如果实在没钱，买来住也问题不大，就是不能再交易。

4.有没有好的建议？
暂时不要买，等你工作一段时间买产权房。

7. 无业人员怎么贷款买房

按揭贷款的发放与有无职业无关，只要满足下列条件就可以的：
贷款条件：借款人必须同时具备下列条件（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（6）贷款行规定的其他条件。 房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

8. 我想炒股票，是否可以向银行贷款呢？

　　目前，我国《贷款通则》第二十一条规定：不得用贷款从事股本权益性投资，不得用贷款炒买炒卖有价证券、期货和房地产。所以，如果是贷款炒股，无论什么条件都贷不出来。
　　炒股就是从事股票的买卖活动。炒股的核心内容就是通过证券市场的买入与卖出之间的股价差额，获取利润。股价的涨跌根据市场行情的波动而变化，之所以股价的波动经常出现差异化特征，源于资金的关注情况，他们之间的关系，好比水与船的关系。水溢满则船高，（资金大量涌入则股价涨），水枯竭而船浅，（资金大量流出则股价跌）。
　　1. 务必本人办理开户手续。首先，要开立上海、深圳证券账户；其次，开立资金账户，即可获得一张证券交易卡。然后，根据上海证券交易所的规定，应办理指定交易，办理指定交易后方可在营业部进行上海证券市场的股票买卖。
　　2. 开立证券账户须持本人身份证原件及复印件，开立资金账户还须携带证券账户卡原件及复印件。如需委托他人操作，需与代理人（代理人也须携带本人身份证）一起前来办理委托手续。
　　3. 一张身份证可以开立多个证券账户。