比如买一套80万的新房，需要交多少的税

1. 比如买一套80万的新房，需要交多少的税

购房是人生大事，许多买房者对于购房后需要缴纳什么税费也是十分关注的，不同的地区，房屋税费也有差异，那么在未来买一套80万元的房子，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费是啥区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！

新房要交什么税？
要是你在未来是首套房产的话，那么总价80万元的房子需要缴纳以下费用：
契税：800000 * 1% = 8000元
说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
工本费：5元
维修基金：800000（总价） * 2% = 16000元
说明：维修基金通常按购房款2%-3%的比例或者每平米100至200元的标准交纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例
权属登记费：80元
税费总价：8000 + 5 + 16000 + 80 = 24085元
要是是二套房，缴纳费用与首套房产基本一致。
二手房要交什么税？
要是你买的是首套房产，且卖家房子为满五唯一的，那么50平米，总价80.0万元的房子，买卖方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：800000 * 1% = 8000元，或房子交易利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：800000 * 1% = 8000元
说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
交易手续费：50（面积） * 2 = 100元
房屋评估费：800000（总价） * 0.5% = 4000元
房屋所有权登记费：80元
合计：8000 + 100 + 4000 + 80 = 12180元
要是你买的二手房是二套房子，或者买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既800000 * 3% = 24000元。
以上就是在未来购房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，要是未来的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不同的地区可能还会有所差异，具体要依照当地购房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！

2. 比如买一套80万的新房，需要交多少的税？

一、契税契税由买房者缴纳，按房价的全额征收。对于首套房，一般来说，契税的费率是根据所购房屋面积大小来决定，分三种情况：①房屋面积在90平米以下按1%的费率计算;②房屋面积在90平米至144平米按1.5%的费率计算;③房屋面积在144平米以上的按3%的费率计算;但是按照广东省最新购房契税政策，90平米以上的首套住房统一按1.5%征收，因此，需缴纳800000×1.5%=12000元。

二、印花税印花税的费率为0.05%，因此，需要缴纳800000×0.05%=400元。印花税一般是跟首付款一起交。
三、住房维修基金费住房维修基金费可能知道的人不多，这个钱是交给开发商用作房屋公共设施维修的维修基金，一般是按照房屋总额的2%交存，因此，住房维修基金费为800000×2%=16000元。当房屋产权转移时，住房维修基金也会转移到新的新的产权所有人。此外，住房维修基金费一般是购房者在办理入住手续时就要交的。
四、物业管理费相信很多人都知道物业管理费，在现实生活中，有时候我们租房也要交物业管理费。一般来说，物业管理费是购房者对新房验收后开始计算，不同于租房时物业管理费每月和房租一起交，买房时物业管理费一般要先交三个月。而且不管你买房验收后是否会入住新房，物业管理费一样要照交不误。
五、其他费用除了以上这些费用外，买新房需要交的费用还有很多，比如工本费、手续交易费等。如果申请银行按揭贷款，还需要交按揭手续费、房屋评估费、保险费等。这些费用虽然不是大头，但数量多了也是一笔不小的支出。

3. 比如买一套80万的新房，需要交多少的税？

比如买一套80万的新房需要缴纳10200元左右的税。
增值税是之前的营业税改的，之前营业税税率为5.6%，现在增值税综合税率为5.5%，相差不大，交易的房屋满两年免收增值税。按照上面的标准，只有房屋价格是不能计算出新房和二手房税费的，我们按照房屋满两年、面积80平、买方首套房做个计算。

新房契税：首套房小于90平契税为1%，所以契税为8000元。新房维修基金：按照27.5元/平计算，维修基金委2200元。算下来新房所交的费用为10200元。
扩展资料：
买房缴纳税款介绍如下：
二手房的税种相对来说要多一些，有契税、个税、增值税、印花税，印花税同样可以忽略不计。二手房的契税税率和新房契税税率是完全相同的。个税也就是个人所得税，一般都是按照1%的标准缴纳。
交易的房屋满五年且是房东家庭的唯一住房免收个税。具体缴纳标准可以咨询当地房管局和开发商。维修基金每个地方的标准不同，大多是按照建筑成本价*一定比例*面积进行缴纳。
参考资料来源：人民网-更方便！海口买新房可通过微信缴税
参考资料来源：人民网-新房办证缴税可“一厅式”搞定

4. 比如套80万的新房，需要交多少的税

假设这套80万的新房不到90平米，且是买家的第一套房。
80万*1%+80万*0.05%+80万*3%+交易杂费
购买房产，需要缴纳契税。首套房，90平米（不含）以下交1%，90-144平米（不含）交1.5%，144平米以上交3%，二套房一律交3%。
需要缴纳0.05%的印花税。
公共维修基金，各地有不同的政策，一般是房价的3%。
房本工本费85元，以及测绘费，登记费，交易费等小钱。

5. 比如买一套80万的新房，需要交多少的税？

一，契税。首次购房，90平米（不含）以下交1%，90-144平米（不含）交1.5%，144平米以上交3%，二套房一律交3%
二，印花税。0.05%
三，公共维修基金。各地征收标准不同，见当地政策
四，房本工本费85元，以及测绘费，登记费，交易费等小钱

6. 比如买一套80万的新房，需要交多少的税？

假设这套80万的新房不到90平米，且是买家的第一套房。
80万*1%+80万*0.05%+80万*3%+交易杂费
购买房产，需要缴纳契税。首套房，90平米（不含）以下交1%，90-144平米（不含）交1.5%，144平米以上交3%，二套房一律交3%。
需要缴纳0.05%的印花税。
公共维修基金，各地有不同的政策，一般是房价的3%。
房本工本费85元，以及测绘费，登记费，交易费等小钱。

7. 如果我买了套新房，成交价格75w,并且在90m以下、首套房。剩下的我要交哪些税？分别要交多少？

就契税和印花税两种税。
契税：契税税率1%，税额750000*1%=7500元
印花税：税率按产权转移书据税目，即万分之五。
              税额750000*0.0005=375元

8. 买一套价值80万左右的房子大概需要缴纳多少税

过户税费约为67000元，即房产总价的8.3%。
个人所得税1%。（是业主的唯一住宅房产且房产证满五年免交）
增值税5.5%。（房产证满二年免交）
契税1.5%。
其它小税费数百元。